Sankt Ingbert: ST. INGBERT : Solides Haus in RUHIGER und bevorzugter WALDRANDNÄHE !

Reihenendhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Wanne

2

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

2022

normal

1900

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 19.12.2023 bis 18.12.2033

E

139 kWh/(m²*a)

1900

Herzlich willkommen in St.Ingbert, wo dieses solide und gepflegte Haus zum Verkauf steht.
Das um 1900 erbaute Haus bietet mit seinen 3,5 Zimmern, Küche, Bad, G- WC auf einer Wohnfläche von ca. 100,00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre kleine Familie.
Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer gemütlichen Wanne laden dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich das Haus in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Gäste zu Besuch sind.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie hier ein zeitgemäßes und ansprechendes Zuhause erwartet.
Die ruhige Lage in Waldnähe bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in gefragter Wohnlage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Gewölbekeller mit verschiedenen Räumen
EG :
Flur, G-WC, großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer , Schlafzimmer, kleines Büro ( ca. 9 m² )
DG :
Flur, Bad, Kinderzimmer, Heizung- / Hauswirtschaftsraum

Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Diese Anlage ist gemietet für 10 Jahre für einen monatlichen Betrag von 110,99 €. In diesem Vollservice - Vertrag sind alle Reparaturen , Wartung etc enthalten.

Neugierig ?

Dieses Haus befindet in einer gefragten Wohnlage ( Schafweiher ), füßläufig sind in wenigen Gehminuten Krankenhaus, Altenheim und Kurheim.

Die Infrastruktur in St. Ingbert lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie flexibel unterwegs sein können.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Sankt Ingbert zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Wald, sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.