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Lebach: DÖRSDORF : SOLIDE und GEPFLEGT mit familienfreundlichem GRUNDRISS !

Objekt-Nr.: 5479
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    Front
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    Grundriss EG
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    Front mit Garage
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    Seitenansicht
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    Rückansicht
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    Grundstück
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Esszimmer
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    Kaminofen - Anschlussmöglichkeit
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    Bad
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    Schlafzimmer EG
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    Treppenhaus
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    Kinderzimmer DG
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    Balkon mit Weitsicht
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    Kinderzimmer DG
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    Heizung
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    Strom veraltet
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    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Grundriss EG
Front mit Garage
Seitenansicht
Rückansicht
Grundstück
Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Kaminofen - Anschlussmöglichkeit
Bad
Schlafzimmer EG
Treppenhaus
Kinderzimmer DG
Balkon mit Weitsicht
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Heizung
Strom veraltet
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1911
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.01.2024 bis 22.01.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses solide und gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160.00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 7 Zimmern, Küche und Bad, darunter 4 Schlafzimmer, ist genug Raum für individuelle Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten vorhanden.

Der Zustand des Hauses ist altersgemäß gepflegt, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen könnten und sich sofort wie zu Hause fühlen werden.

Insgesamt bietet dieses Haus in Lebach / Dörsdorf Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause mit genügend Platz zum Leben .
Ausstattung:
Grundbaujahr des Hauses ist 1911, im Jahre 1965 wurde ein Anbau an das bestehende Haus angebaut.
Ca. 1985 wurde die Dacheindeckung erneuert, 1995 wurde das Dach erweitert so dass ein großer Balkon entstehen konnte.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Teilunterkellerung mit Heizungsraum, Abstellraum, Garage
EG :
Flur, Wohn - Essbereich , Schlafzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad, Abstellraum
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer, großer Balkon

Eine Garage befindet sich im Haus, eine weitere Einzelgarage ist außerdem auch noch vorhanden.

Neugierig ?
Lage:
Das Haus befindet sich im Lebacher Stadtteil DÖRSDORF.
Zu Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt ) sind problemlos in wenigen Fahrminuten in den Nachbarorten erreichbar.
Die A1 Abfahrt Hasborn oder Thalexweiler sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur ein.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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