Nalbach: KÖRPRICH : GEPFLEGTES Haus mit schönem GARTEN wartet auf NEUE Bewohner !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

3

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

normal

1930

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 12.03.2024 bis 11.03.2034

D

128 kWh/(m²*a)

1930

In Nalbach / Körprich erwartet Sie ein gepflegtes Haus, das zum Verkauf steht.
Das Haus mit 2 Garagen verfügt über 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130.00 m² und einem Grundstück von 870.00 m².
Auf diesem Grundstück können Ihre Kinder toben !
Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt.
Die Gas - Zentralheizung ( Buderus - Brennwertgerät von 2021 ) sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen des Hauses.

Dieses gepflegte Haus mit schönem Garten bietet Ihnen die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Das Baujahr des Hauses ist um 1930. Seit 1989 wurde an und im Haus ständig renoviert und saniert, z.B.:
- Dach mit Isolierung
- Fenster
- Bad und Gäste -WC
- Strom
- Fassade ( mit Isolierung )
- Gasheizung ( Buderus von 2021 )
- komplette Innenrenovierung
- etc etc

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG ( Raumhöhe ca. 2 m ) :
Flur, G-WC, Bad mit Eckwanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garage
OG :
Flur, Küche, Essbereich mit Kaminzimmer, Wohnzimmer mit Zugang Grundstück
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Haus befindet sich ein Kamin der schon jahrelang nicht mehr genutzt wurde, dieser muss vor Inbetriebnahme evtl. saniert werden.

Neugierig ?

Das Haus befindet sich in Randlage von Körprich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.