Lebach:
LEBACH : Sanierte MAISONETTE - Wohnung im ZENTRUM mit ca. 22 m² BALKON !

Objekt-Nr.: 5493
Fraont

Fraont

Rückansicht

Rückansicht

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Treppenhaus mit Zugang Bad

Treppenhaus mit Zugang Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Essbereich mit Zugang Balkon

Essbereich mit Zugang Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus zum DG

Treppenhaus zum DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 3 DG

Schlafzimmer 3 DG

Eingang Treppenhaus

Eingang Treppenhaus

Sprechanlage

Sprechanlage

Strom NEU

Strom NEU

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Fraont
Rückansicht
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Treppenhaus mit Zugang Bad
Bad
Küche
Essbereich mit Zugang Balkon
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Treppenhaus zum DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Eingang Treppenhaus
Sprechanlage
Strom NEU
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

mtl. Kaltmiete:
700 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese moderne, erstklassig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung in Lebach sucht ab 15. Januar 2026 neuen Mieter!

Die im Jahr 2023 nach einem Brandschaden KOMPLETT sanierte Wohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort wünschen.

Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem neuen Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Der ca. 22 m² große überdachte Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Sonne zu genießen.

Zudem sorgen hochwertige Vinylböden für ein angenehmes Wohngefühl und sind besonders pflegeleicht, was den Alltag erleichtert.

Die Wohnung wird über eine effiziente Öl - Zentralheizung ( Kessel von 2018 ) beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Sie werden begeistert sein!

Weitere Informationen

Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten Kaution


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1935


Bezugsfrei ab: 15.01.2025


Bodenbelag: Laminat


Zustand: Erstbezug nach Sanierung


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.10.2023 bis 13.10.2033


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1935


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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