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Lebach: LEBACH : STILVOLLES Haus mit POTENTIAL und FAMILIENFREUNDLICHEM Grundriss !

Objekt-Nr.: 5498
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    Front mit Garage
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    Grundriss - EG
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    Grundriss - OG
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    Front Mit Garage
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    Front
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    Garten
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    Eingang
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    Eingang Flur
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    Wohnzimmer EG mit Zugang Balkon
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    Balkon EG
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    Esszimmer EG
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    Erkerzimmer EG
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    Küche EG mit Zugang Balkon
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    Bad EG
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    Flur EG
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    G-WC EG
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    Treppenhaus
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    Schlafzimmer DG mit Zugang Balkon
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    Bad DG
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    Balkon DG
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    Parkett Wohnbereich
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    Strom
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    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Front mit Garage
Grundriss - EG
Grundriss - OG
Front Mit Garage
Front
Rückansicht
Garten
Garten
Eingang
Eingang Flur
Wohnzimmer EG mit Zugang Balkon
Balkon EG
Esszimmer EG
Erkerzimmer EG
Küche EG mit Zugang Balkon
Bad EG
Flur EG
G-WC EG
Treppenhaus
Schlafzimmer DG mit Zugang Balkon
Bad DG
Balkon DG
Parkett Wohnbereich
Strom
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.04.2024 bis 24.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
165 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in gefragter Wohnlage von Lebach, wo ein stilvolles Haus mit einem großzügigen familienfreundlichen Grundriss auf Sie wartet!
Dieses geräumige Objekt bietet Ihnen 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und G-WC auf einer Wohnfläche von ca. 170.00 m² und ein Grundstück von 550.00 m².
Im pflegeleichten Garten können Ihre Kinder toben !
Mit insgesamt 4 - 5 Schlafzimmern und 3 Balkonen wird Ihnen hier viel Platz für sich und Ihre Familie geboten.

Der Bodenbelag aus Parkett im Wohn- Essbereich im Erdgeschoss verleiht dem Haus einen charmanten und zeitlosen Charakter.
Die Vorteile von Parkett als Bodenbelag liegen in ihrer Langlebigkeit, der einfachen Reinigung und der natürlichen Wärme, die sie in den Wohnraum bringen.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses außergewöhnliche Haus bildet eine solide Basis für Ihre kreativen Ideen und Pläne.

Nutzen Sie die neuen Fördermöglichkeiten beim Sanieren der Heizung, Fenster etc und machen Sie aus diesem Haus IHR Traumhaus !

Wenn Sie auf der Suche nach einem charaktervollen Haus in Lebach sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Ausstattung:
Das Haus wurde 1930 erbaut und im Jahre 1968 erweitert und umgebaut.
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Vollkeller mit diversen Räumen
EG :
Flur, Wohnzimmer und Küche mit Zugang Balkon, Esszimmer, Arbeitszimmer / Kinderzimmer ( im Erker ) , Bad, G-WC, Abstellraum
DG :
4 Schlafzimmer, Flur, Bad, 2 Balkone
Lage:
Lebach überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage im Saarland, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität im Alltag.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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