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Schmelz: SCHMELZ / Zentrum : GROSSZÜGIGE Wohnung ( ca. 254 m² !!) mit Balkon für INDIVIDUELLE Nutzung !

Objekt-Nr.: 5499
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    Eingangsbereich EG
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    Raum 1. OG
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Front mit Eingang
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Eingangsbereich EG
1.OG
2.OG Dachgeschoss
Eingang
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Flur 1.OG
Wohnzimmer 1. OG
Wohn - Esszimmer 1. OG
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Raum 1. OG
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Schlafzimmer 1. OG
Treppenhaus
Bad 1. OG
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
mtl. Kaltmiete:
1.400 €
Wohnfläche ca.:
254 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
500 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.04.2024 bis 27.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
115 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 9 Zimmer-Küche - 2 Bäder / G -WC Wohnung im Schmelz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² und 7 Schlafzimmern ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund der Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung
( als Büro / Praxis etc. ) möglich.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Schmelz begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Vollkeller
EG :
Eingangsdiele, G-WC
1. OG :
Flur, Wohn - Esszimmer, Küche mit Zugang Balkon, Bad, 2 weitere Zimmer
DG :
Flur, 5 Räume, Bad
Lage:
Die Lage der Wohnung im Zentrum von Schmelz bietet zudem eine exzellente Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden.
In der Freizeit bietet Schmelz eine Vielzahl an Aktivitäten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege,Freibad, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Hier kommt garantiert keine Langeweile auf.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Michael Dörr
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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