Losheim:
LOSHEIM : Altersgerechte Wohnung mit TERRASSE in zentraler LAGE !

Objekt-Nr.: 5520
Aussenansicht ( Wohnung EG )

Aussenansicht ( Wohnung EG )

Eingang

Eingang

3 Stufen bis in Flur zur Wohnung

3 Stufen bis in Flur zur Wohnung

Eingang Wohnung

Eingang Wohnung

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Flur

Flur

offfener Küchen - Wohn - Essbereich

offfener Küchen - Wohn - Essbereich

Küchen - Wohn - Essbereich

Küchen - Wohn - Essbereich

Küchen - WOhn - Essbereich

Küchen - WOhn - Essbereich

Küchen - WOhn - Essbereich

Küchen - WOhn - Essbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Fahrrandraum Mitbenutzung

Fahrrandraum Mitbenutzung

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

Stellplatz ( kann mit angemietet werden )

Stellplatz ( kann mit angemietet werden )

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Aussenansicht ( Wohnung EG )
Eingang
3 Stufen bis in Flur zur Wohnung
Eingang Wohnung
Terrasse
Grundriss
Flur
offfener Küchen - Wohn - Essbereich
Küchen - Wohn - Essbereich
Küchen - WOhn - Essbereich
Küchen - WOhn - Essbereich
Bad
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Fahrrandraum Mitbenutzung
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz ( kann mit angemietet werden )
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

mtl. Kaltmiete:
700 €

Wohnfläche ca.:
83 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Info : Termine ab 15. Oktober planbar.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Losheim! Diese altersgerechte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ( mit Dusche und Wanne ) mit Fenster, das Tageslicht hereinlässt, genießen Sie eine angenehme Atmosphäre, die den Alltag erhellt.

Der gepflegte Zustand der Wohnung spricht für sich und sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat folgende Aufteilung :
Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, offener Küchen - Wohn - Essbereich mit Zugang Terrasse, Abstellraum ( mit Platz für Waschmaschine und Trockner ).

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten für 50 € monatlich, diesen erreichen Sie problemlos mit Fahrstuhl.

Die Wohnung ist ab 01. Dezember frei.
Die Einbauküche kann von der Mieterin für 1500 € übernommen werden falls man das möchte.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten Kaution


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2014


Bezugsfrei ab: 01.12.2026


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
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G
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Value
0
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250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.06.2022 bis 10.06.2032


Energieeffizienz-Klasse: A


Primärenergiebedarf: 46 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2014


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66679 Losheim
Merzig-Wadern
Saarland
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