Schmelz:
SCHMELZ `: Lothringer BAUERNHAUS mit großem Scheunenteil in Zentrumsnähe !

Objekt-Nr.: 5527
Front mit Scheune

Front mit Scheune

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Wohnbereich

Wohnbereich

Front mit Scheune

Front mit Scheune

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Front mit Scheune
Grundriss EG
Grundriss OG
Wohnbereich
Front mit Scheune
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Preis:
130.000 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Grundstück ca.:
533 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

- Besichtigungstermine sind erst nach Räumung des Hauses möglich -
- weitere Bilder folgen -

Willkommen in diesem charmanten Lothringer Bauernhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schmelz !

Das im Jahr 1901 erbaute Gebäude erstreckt sich über großzügige ca. 160 m² Wohnfläche und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern, Wohnküche, Bad und G-WC ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die vier hellen Schlafzimmer sind ideal für Familien und bieten jedem Bewohner genügend Freiraum.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause durch Renovierungen und Modernisierungen Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken.

Die Ausstattung dieses Hauses ist einfach und punktet mit stilvollen Dielenböden in vielen Räumen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine warme und heimelige Atmosphäre schaffen.

Dielenböden sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, was sie zur idealen Wahl für jedes Familienleben macht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit durch Einzelöfen.
Nutzen Sie hier die staatlichen Fördermöglichkeiten um eine effiziente Heizungsanlage nach Ihren Wünschen zu installieren.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt)


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: teil unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1901


Bodenbelag: Dielen


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.10.2024 bis 30.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1901


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
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