Schmelz:
MICHELBACH : 2 HÄUSER mit POTENTIAL -- für HANDWERKER ---warten auf NEUE Nutzung !
Objekt-Nr.: 5549
Front
Gesamtansicht
Front Haus Nr. 39a
Haus Nr. 39a
Seitenansicht Haus Nr. 39
Rückansicht 39 und 39a
Rückansicht Haus Nr. 39
Garagen Haus Nr, 39
Eingang Haus Nr. 39
Saal Haus Nr. 39
Treppenhaus Haus Nr. 39
Flur OG Haus Nr. 39
Bad Haus Nr. 39a
Küche OG Haus Nr. 39
Essbereich OG Haus Nr. 39
Schlafzimmer OG Haus Nr. 39
Gaststätte Haus Nr. 39a
Gaststätte Haus Nr. 39a
Küche Haus Nr. 39a
Treppenhaus Haus Nr. 39a
WC - Anlage Haus Nr. 39a
WC - Anlage Haus Nr. 39a
Treppenhaus Haus Nr. 39a
Bad Haus Nr. 39a
Wohnzimmer Haus Nr. 39a
Schlafzimmer Haus Nr. 39a
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.062 m²
Zimmeranzahl:
9
Hier präsentieren wir Ihnen ein besonderes Angebot für Kapitalanleger die investieren wollen :
ZWEI Häuser die bisher ZUSAMMEN genutzt wurden !
Diese große Immobilie bietet Ihnen ein enormes Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungsmaßnahmen zum Beispiel nach Umbau in ein Mehrfamilienhaus.
Das Haus mit einer Straßenfront von ca. 21 m und einer Tiefe von ca. 15 m besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten !
Auf zwei Etagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaukapazität !
Die Ausstattung dieser Immobilien ist einfach und bietet bereits eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der linke Teil ( Haus Nr. 39a ) verfügt über eine E-Heizung im EG, der rechte Teil ( Haus Nr. 39 ) über eine Ölheizung ( Anlage von 1993 ).
Beide Häuser haben getrennte Energieausweise.
Die Pflichtangaben zum Energieausweis des Hauses Nr. 39a ( linke Seite ) sind in der Beschreibung aufgeführt.
Jedes Haus kann auch separat erworben werden.
Die Häuser sind auf unserer Webseite auch einzeln eingestellt ( www-aw-immo.net ) unter den Objektnummern :
5547 (Haus Nr. 39 ) und 5548 ( Haus Nr. 39a )
Neugierig ?
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.: 230 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1966
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.04.2023 bis 24.04.2024
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
