Lebach:
LEBACH : KLEINES Haus mit ANBAU - POTENTIAL und 1506 m² TRAUMGRUNDSTÜCK !
Objekt-Nr.: 5562

Front

Front

Seitenansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Flur EG

Wohn - Essbereich EG

Küche EG

überdachter Balkon EG

Treppenhaus

Schlafzimmer DG

Vorraum DG

Schlafzimmer DG

Waschküche Keller

Bad Keller

Bad Keller

Werkstatt Keller

Strom veraltet

Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach






















Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
1.506 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses charmante Haus in gefragter Randlage von Lebach bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die nach einem Zuhause mit Entwicklungspotential suchen.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1506 m² erhebt sich dieses kleine Haus mit Garage und Werkstatt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² einen gemütlichen Rückzugsort.
Ihnen reicht die vorhandene Wohnfläche nicht ?
Kein Problem ! Die Grundstücksbreite von ca. 17 Meter lässt sicherlich einen Anbau zu !
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es im Moment ideal für Paare oder kleine Familien, die ihren eigenen Traum vom Eigenheim wahr werden lassen möchten.
Auch wenn das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Ein großer überdachter Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und den Blick über das große Grundstück schweifen zu lassen.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für kreative Ideen.
Ob Gartenliebhaber oder Hobby-Gärtner – hier können Sie Ihre grüne Oase verwirklichen.
Neugierig ?
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1934
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.03.2025 bis 14.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1934
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
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Tholeyer Str.2
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Telefon: +49 6881 537527
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