Ottweiler:
Ottweiler/FÜRTH : Repräsentatives ANWESEN für INDIVIDUALISTEN mit gehobenem WOHNANSPRUCH !
Objekt-Nr.: 5572

Rückansicht mit Teich

Aussenansicht

Aussenansicht

Seitenansicht

Front

Garten

Teich

Garten

Garten

Eingang

Balkon

Eingang

Küche

G-WC

Küche

Wohn - Essbereich

Wohn - Essbereich

Wohn - Essbereich

Stuck Wohnbereich

Wintergarten

Bad

Studio Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Studio Dachgeschoss

Eingang Einliegerwohnung

ELW Esszimmer

ELW Wohnzimmer

ELW Wohnzimmer

ELW Küche

ELW Bad

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
































Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
290 m²
Grundstück ca.:
857 m²
Zimmeranzahl:
8
- weitere Bilder und Grundrisse folgen -
Dieses repräsentative Anwesen in Ottweiler / FÜRTH bietet anspruchsvollen Individualisten eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Dieses Schmuckstück mit Einliegerwohnung besticht mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² die jedem Bewohner genügend Freiraum bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut, 1999 - 2000 renoviert und angebaut ( mit Dacheindeckung ) und beeindruckt mit einem gepflegten Zustand, der von zeitgemäßer Modernisierung zeugt.
Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.…
Der Bodenbelag in den meisten Räumen aus Parkett und Marmor verleiht den Räumen nicht nur Eleganz, sondern ist auch besonders langlebig und pflegeleicht.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Sauna mit Dusche / WC zur Verfügung. Das angrenzende Kaminzimmer mit Kachelofen ( mit Heiz - Lüftungssystem ins Erdgeschoss ) lädt zur Entspannung ein.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Fußbodenheizung und Klimaanlage, der eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Vom Balkon haben Sie einen Blick auf den parkähnlich angelegten und fast uneinsehbaren Garten mit Koi - Teich, Gartenlaube mit überdachten Sitzgelegenheiten und Grillmöglichkeit.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die liebevolle Pflege und den hervorragenden Zustand .
NEUGIERIG ?
Haustyp: Besondere Immobilie
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon: 1
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1966
Bodenbelag: Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.04.2025 bis 10.04.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
66564 Ottweiler
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