Illingen:
UCHTELFANGEN : ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit KÜCHE und TERRASSE mit WEITBLICK !
Objekt-Nr.: 5584

Rückansicht ( Wohnung EG links )

Grundriss

Front

Eingang mit Terrasse

Ausblick Terrasse

Haustür

Eingang

Flur

Küche ( NEU )

Küchen - Essbereich

Bad ( NEU )

Bad ( NEU )

Schlafzimmer

Wohnzimmer / Schlafzimmer

Abstellraum

Stellplätze

Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

















mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese beeindruckende Wohnung in Illingen / UCHTELFANGEN bietet ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Mit einem erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist.
Hinzu kommt eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung setzt neue Maßstäbe im Bereich Komfort und Design.
Der Bodenbelag aus Vinyl kombiniert Langlebigkeit mit einem ansprechenden Look und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Oberfläche, die den Alltag erleichtert.
Im frisch sanierten Badezimmer erwartet Sie eine elegante Dusche, während ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ( Waschmaschine ) zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025, was Ihnen modernste Standards und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Profitieren Sie von einer Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
NEUGIERIG ?
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1700 € Kaution
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1997
Bodenbelag: PVC
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.09.2021 bis 22.09.2031
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
66557 Illingen
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