Illingen:
UCHTELFANGEN : ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit KÜCHE und TERRASSE mit WEITBLICK !

Objekt-Nr.: 5584
Rückansicht ( Wohnung EG links )

Rückansicht ( Wohnung EG links )

Grundriss

Grundriss

Front

Front

Eingang mit Terrasse

Eingang mit Terrasse

Ausblick Terrasse

Ausblick Terrasse

Haustür

Haustür

Eingang

Eingang

Flur

Flur

Küche ( NEU )

Küche ( NEU )

Küchen - Essbereich

Küchen - Essbereich

Bad ( NEU )

Bad ( NEU )

Bad ( NEU )

Bad ( NEU )

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer / Schlafzimmer

Wohnzimmer / Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Stellplätze

Stellplätze

Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

Rückansicht ( Wohnung EG links )
Grundriss
Front
Eingang mit Terrasse
Ausblick Terrasse
Haustür
Eingang
Flur
Küche ( NEU )
Küchen - Essbereich
Bad ( NEU )
Bad ( NEU )
Schlafzimmer
Wohnzimmer / Schlafzimmer
Abstellraum
Stellplätze
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach

mtl. Kaltmiete:
850 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Wohnung in Illingen / UCHTELFANGEN bietet ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Mit einem erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Das Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist.

Hinzu kommt eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung setzt neue Maßstäbe im Bereich Komfort und Design.

Der Bodenbelag aus Vinyl kombiniert Langlebigkeit mit einem ansprechenden Look und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Oberfläche, die den Alltag erleichtert.

Im frisch sanierten Badezimmer erwartet Sie eine elegante Dusche, während ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ( Waschmaschine ) zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2025, was Ihnen modernste Standards und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Profitieren Sie von einer Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1700 € Kaution


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1997


Bodenbelag: PVC


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
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F
G
H
Value
0
25
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250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.09.2021 bis 22.09.2031


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66557 Illingen
Neunkirchen
Saarland
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