Namborn:
BALTERSWEILER : Saniertes BAUERNHAUS mit familienfreundlichem GRUNDRISS und schönem GARTEN !
Objekt-Nr.: 5589

Front

Front

Rückansicht mit Terrasse

Grundstück

Grundstück mit 2 Teichen

Eingang

Flur

Küche

Essbereich mit Zugang Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Kamin

Bad

Flur

Treppenhaus

Bad DG

Bad DG

Flur DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Sauna DG

Treppenhaus Keller

WC Keller

Keller

Ausbaukapazität Dachboden

Hoffläche mit Carport

Carport

Abstellfläche

Garage im Haus mit Grube und Abstellfläche

Büro : Tholeyer STr.2, 66822 Lebach






























Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.202 m²
Zimmeranzahl:
6
- Grundrisse folgen -
- Besichtigungen ab 7. Juli planbar.
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Namborn / BALTERSWEILER, das mit seinem familienfreundlichen Grundriss und einem großzügigen Garten mit Gartenteich und Terrasse jeden Wohntraum erfüllt.
Das 1992 liebevoll sanierte Anwesen bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt über sechs Zimmer, Küche und 2 Bädern ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.
Die Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.…
Mit 3-4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch ihre hervorragende Qualität und zahlreiche Highlights.
Eine moderne Einbauküche wird den Ansprüchen passionierter Köche gerecht und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Ein Kamin sorgt nicht nur für gemütliche Stunden im Wohnzimmer, sondern auch für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann je nach Bedarf weiter ausgebaut werden.
Dieses Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Komfort und ist somit ideal für Familien geeignet, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt fernab vom Stadttrubel sind.
Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten zum Einbau einer effizienten Heizungsanlage. Der vorhandene Heizkessel der Ölheizung ist veraltet und muss getauscht werden, Gas liegt in der Straße.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Bauernhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Carport; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1912
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
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Telefon: +49 6881 537527
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