Neunkirchen:
NEUNKIRCHEN : SANIERTE 3 ZKB - Wohnung mit PV - Anlage, Garage und Gemeinschaftspool !

Objekt-Nr.: 5593
Rückansicht mit Pool

Rückansicht mit Pool

Front

Front

Garage

Garage

Terrasse

Terrasse

Pool für Bewohner

Pool für Bewohner

Grillecke für Bewohner

Grillecke für Bewohner

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur Eingang

Flur Eingang

Küche

Küche

Schlafzimmer oder Esszimmer

Schlafzimmer oder Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse Wohnzimmer mit Zugang Garage

Terrasse Wohnzimmer mit Zugang Garage

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

G-WC

G-WC

Abstellraum in Wohnung

Abstellraum in Wohnung

Flur Keller

Flur Keller

PV - Anlage

PV - Anlage

Strom

Strom

Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach

Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach

Rückansicht mit Pool
Front
Garage
Terrasse
Pool für Bewohner
Grillecke für Bewohner
Treppenhaus
Flur Eingang
Küche
Schlafzimmer oder Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse Wohnzimmer mit Zugang Garage
Bad
Bad
Flur
Schlafzimmer
G-WC
Abstellraum in Wohnung
Flur Keller
PV - Anlage
Strom
Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach

Preis:
148.000 €

Wohnfläche ca.:
94 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Eigentumswohnung in Waldrandlage von Neunkirchen, die von Jahr 2020 - 2024 umfangreich saniert wurde und durch ihre moderne Ausstattung überzeugt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung nicht nur Platz für Ihre persönlichen Wünsche, sondern auch einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, sorgt für Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, was den täglichen Komfort erhöht.
Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung und Entspannung sorgt.

Die modernisierte Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Objekt zu einem besonderen Wohntraum.

Eine Garage mit Zugang zur Terrasse ermöglicht
problemlose Einkäufe. Die vorhandene kleine PV - Anlage auf dem Garagendach kann den Stromverbrauch der Wohnung decken.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.

Diese Eigentumswohnung ist eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität verbinden möchten.



Weitere Informationen

Wohnungstyp: Souterrain


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1972


Hausgeld: 300 €


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
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F
G
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Value
0
25
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150
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.11.2018 bis 19.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66538 Neunkirchen
Saarland
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