Wadern:
WADERN-OT : Seit 2003 etabliertes GASTRONOMIE - KONZEPT wartet auf NEUE Besitzer !
Objekt-Nr.: 5596

Aussenansicht

Aussenansicht

Rückansicht

Aussenfläche

Eingang

Eingang

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Aussenbereich überdacht

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Spülküche

Lager Keller

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Bad Gästezimmer

Bad Gästezimmer

Treppenhaus DG

Ferienwohnung

Ferienwohnung

Balkon Ferienwohnung

Eingang FEWO

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung Bad

Aussenbereich

Aussenbereich

Teich Aussenbereich

Aussenbereich

Bür0 : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach








































Preis:
550.000 €
Gesamtfläche ca.:
370 m²
Gastraumfläche ca.:
200 m²
Diese außergewöhnliche Gastronomieimmobilie mit Gästezimmern und Ferienwohnung in
Wadern / WADRILL bietet Ihnen die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Konzept fortzuführen und Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Seit 2003 begeistert das gastfreundliche Ambiente im = TEBECK´s = Gäste mit einem gastronomischen Angebot und lädt dazu ein, die Tradition fortzuführen.
Das = TEBECK´s = mit dem großen Aussenbereich wird für Weihnachtsmarkt , Motto - Abende und zum Feiern gerne genutzt.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche im Innen - und Aussenbereich können Sie Räumlichkeiten nutzen, die ständig stilgerecht modernisiert wurden und in einem gepflegten Zustand sind. Die Terrasse ist behindertengerecht zugänglich.
Der historische Dielenboden in den meisten Räumen verleiht den Innenräumen eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter angenehm ist. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, wodurch sie ideal für den Gastronomiebereich sind.
Der Verkauf erfolgt incl. dem gesamten Inventar ( mit Küche ) und allen Einrichtungsgegenständen , da sich der Eigentümer und Betreiber beruflich verändern will.
NEUGIERIG ?
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1911
Grundstück ca.: 2.164 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Plätze Gastraum: 45
Anzahl der Parkflächen: 10 x Außenstellplatz
Terrasse: 1
Keller: ja
Möbliert: ja
Bodenbelag: Dielen
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1911
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Tholeyer Str.2
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Telefon: +49 6881 537527
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