Lebach:
1 km bis LEBACH : 1 - 2 FH mit POTENTIAL in RANDLAGE mit 3236 m² GRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5599
Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Front mit Eingang

Front mit Eingang

Front mit Eingang

Front mit Eingang

Seitenansicht mit Eingang

Seitenansicht mit Eingang

Rückansicht mit Terrasse

Rückansicht mit Terrasse

Garagen

Garagen

Grundstück

Grundstück

Traumlage Randgebiet

Traumlage Randgebiet

Obstbaumbestand

Obstbaumbestand

Eingang EG

Eingang EG

Bad EG

Bad EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Balkon Wohnzimmer EG

Balkon Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Durchgang zur Terrasse EG

Durchgang zur Terrasse EG

Terrasse

Terrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur DG

Flur DG

Bad DG

Bad DG

Raum DG

Raum DG

Raum DG

Raum DG

Raum DG

Raum DG

Heizung

Heizung

Büro:Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro:Tholeyer Str. 2, Lebach

Aussenansicht
Aussenansicht
Front mit Eingang
Front mit Eingang
Seitenansicht mit Eingang
Rückansicht mit Terrasse
Garagen
Grundstück
Traumlage Randgebiet
Obstbaumbestand
Eingang EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Wohnzimmer EG
Balkon Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Durchgang zur Terrasse EG
Terrasse
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur DG
Bad DG
Raum DG
Raum DG
Raum DG
Heizung
Büro:Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
185.000 €

Wohnfläche ca.:
164 m²

Grundstück ca.:
3.236 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in RANDLAGE von Lebach / NIEDERSAUBACH, einem charmanten 1 - 2 Familienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit seinen großzügigen ca. 164 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 3236 m² eröffnet sich hier ein Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung.

Das Haus hat einen familienfreundlichen Grundriss und ist ideal für Familien bei denen jeder Bewohner genügend Freiraum hat .

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine harmonische morgendliche Routine.

Genießen Sie von der Terrasse und den Räumen nicht nur die Ruhe mit Blick auf Wiesen und Felder, sondern auch das Gefühl von Weite.

Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung, die Ihnen eine gute Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und laden zu einem gemütlichen Wohnen ein.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, doch dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem persönlichen Traumhaus zu machen.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1962


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2025 bis 19.07.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1962


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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