Lebach:
LEBACH : WOHNFERTIG modernisiert in CITY - NAHER Lage mit tollem GARTEN !
Objekt-Nr.: 5623

Haustür

Rückansicht

Front

Front mit Garage

Garten

Garten

Garten

Flur EG

Wohnbereich EG

Essbereich EG

Dielenböden

Küche

Bad EG

Balkonanbau ( 2013 )

Balkonanbau ( 2013 )

Treppenhaus EG

Treppenhaus zum DG

Flur DG

Treppenhaus zum Keller

Heizung (2011)

Öltanks ( 2011 )

WC mit Waschküche KG

Balkonkraftwerk

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach
























Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
125,18 m²
Grundstück ca.:
424 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in diesem geschmackvoll sanierten Einfamilienhaus in Lebach, das Sie mit seinem modernen Charme und einem großzügigen Raumangebot verzaubern wird.
Mit 5 Zimmern und 2 Bädern, verteilt auf eine Wohnfläche von 125,18 m², bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.
Genießen Sie die behagliche Atmosphäre in den drei Schlafzimmern, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und viel Licht bieten.
Die zwei Badezimmer garantieren Tageslicht und eine angenehme Belüftung, ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden.
Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Der überdachte Balkon von ca. 23 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Grundstück von 424 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Gartenideen umzusetzen und die Natur zu genießen.
Das Haus zeichnet sich durch eine familienfreundliche Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt.
Der schöne Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima, da er Feuchtigkeit reguliert und eine gute Wärmeleitfähigkeit bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Familien und Paare, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 95,08 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1952
Bodenbelag: Dielen
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.11.2025 bis 03.11.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527









































































































