Lebach:
LEBACH : WOHNFERTIG modernisiert in CITY - NAHER Lage mit tollem GARTEN !

Objekt-Nr.: 5623
Haustür

Haustür

Rückansicht

Rückansicht

Front

Front

Front mit Garage

Front mit Garage

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Flur EG

Flur EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Essbereich EG

Essbereich EG

Dielenböden

Dielenböden

Küche

Küche

Bad EG

Bad EG

Balkonanbau ( 2013 )

Balkonanbau ( 2013 )

Balkonanbau ( 2013 )

Balkonanbau ( 2013 )

Treppenhaus EG

Treppenhaus EG

Treppenhaus zum DG

Treppenhaus zum DG

Flur DG

Flur DG

Treppenhaus zum Keller

Treppenhaus zum Keller

Heizung (2011)

Heizung (2011)

Öltanks ( 2011 )

Öltanks ( 2011 )

WC mit Waschküche KG

WC mit Waschküche KG

Balkonkraftwerk

Balkonkraftwerk

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Haustür
Rückansicht
Front
Front mit Garage
Garten
Garten
Garten
Flur EG
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Dielenböden
Küche
Bad EG
Balkonanbau ( 2013 )
Balkonanbau ( 2013 )
Treppenhaus EG
Treppenhaus zum DG
Flur DG
Treppenhaus zum Keller
Heizung (2011)
Öltanks ( 2011 )
WC mit Waschküche KG
Balkonkraftwerk
Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Preis:
248.000 €

Wohnfläche ca.:
125,18 m²

Grundstück ca.:
424 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem geschmackvoll sanierten Einfamilienhaus in Lebach, das Sie mit seinem modernen Charme und einem großzügigen Raumangebot verzaubern wird.

Mit 5 Zimmern und 2 Bädern, verteilt auf eine Wohnfläche von 125,18 m², bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.

Genießen Sie die behagliche Atmosphäre in den drei Schlafzimmern, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und viel Licht bieten.

Die zwei Badezimmer garantieren Tageslicht und eine angenehme Belüftung, ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden.

Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Der überdachte Balkon von ca. 23 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Grundstück von 424 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Gartenideen umzusetzen und die Natur zu genießen.

Das Haus zeichnet sich durch eine familienfreundliche Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt.

Der schöne Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima, da er Feuchtigkeit reguliert und eine gute Wärmeleitfähigkeit bietet.

Dieses Objekt richtet sich an Familien und Paare, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 95,08 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1952


Bodenbelag: Dielen


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.11.2025 bis 03.11.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1952


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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