Nonnweiler:
OTZENHAUSEN : BUNGALOW mit Vollkeller und POTENTIAL in ruhiger Wohnlage !

Objekt-Nr.: 5651
Aussenansicht

Aussenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Front mit Einfahrt

Front mit Einfahrt

Aussenansicht

Aussenansicht

Seitenansicht mit EIngang

Seitenansicht mit EIngang

Garten

Garten

Seitenansicht mit Treppe zur Terrasse vorm Haus

Seitenansicht mit Treppe zur Terrasse vorm Haus

Grundriss

Grundriss

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohn - Esszimmer EG

Wohn - Esszimmer EG

Terrasse EG Wohnzimmer

Terrasse EG Wohnzimmer

G- WC EG

G- WC EG

Küche EG

Küche EG

Hauswirtschaftsraum EG

Hauswirtschaftsraum EG

G-WC EG

G-WC EG

Bad EG

Bad EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Treppenhaus zum UG

Treppenhaus zum UG

Raum UG

Raum UG

Bad UG

Bad UG

Heizung

Heizung

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Aussenansicht
Rückansicht
Front mit Einfahrt
Aussenansicht
Seitenansicht mit EIngang
Garten
Seitenansicht mit Treppe zur Terrasse vorm Haus
Grundriss
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohn - Esszimmer EG
Terrasse EG Wohnzimmer
G- WC EG
Küche EG
Hauswirtschaftsraum EG
G-WC EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Treppenhaus zum UG
Raum UG
Bad UG
Heizung
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
98 m²

Grundstück ca.:
926 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ( Fertighaus von Streif ) verspricht ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Mit seinen vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer ( 1 weiterer Raum im KG ist zu Wohnzwecken ausgebaut ), Küche, 2 Bädern und G-WC bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohngefühl legen.

Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich auf eine Ebene, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das großzügige Grundstück mit 926 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und für die Freizeit im Freien.

Ein Vollkeller mit Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen.

Obwohl das Haus in manchen Bereichen renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung was den alltäglichen Bedürfnissen gerecht wird.

Dieses Haus hat ein großes Potenzial, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 98 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1979


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.05.2026 bis 30.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1979


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66620 Nonnweiler
Sankt Wendel
Saarland
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