Sulzbach:
NEUWEILER : GEPFLEGTES 3 - Familienhaus mit 3 GARAGEN in gefragter WOHNLAGE !

Objekt-Nr.: 5656
Front

Front

Rückansicht

Rückansicht

Seitenenaicht mit Einfahrt

Seitenenaicht mit Einfahrt

Garagen

Garagen

Garten

Garten

Ausgang Keller

Ausgang Keller

Ausgang Keller

Ausgang Keller

Haustür

Haustür

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Bad OG ( leer)

Bad OG ( leer)

Durchlauferhitzer Bad OG ( leer)

Durchlauferhitzer Bad OG ( leer)

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Wohnung OG ( leer )

Balkon Wohnung OG ( leer )

Balkon Wohnung OG ( leer )

Strom Unterverteilung Wohnung OG

Strom Unterverteilung Wohnung OG

Treppe Keller

Treppe Keller

Keller

Keller

Waschküche Keller

Waschküche Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Keller

Strom

Strom

WC Keller

WC Keller

Heizung ( 2019 )

Heizung ( 2019 )

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Front
Rückansicht
Seitenenaicht mit Einfahrt
Garagen
Garten
Ausgang Keller
Ausgang Keller
Haustür
Wohnung OG ( leer )
Wohnung OG ( leer )
Bad OG ( leer)
Durchlauferhitzer Bad OG ( leer)
Wohnung OG ( leer )
Wohnung OG ( leer )
Wohnung OG ( leer )
Wohnung OG ( leer )
Wohnung OG ( leer )
Balkon Wohnung OG ( leer )
Strom Unterverteilung Wohnung OG
Treppe Keller
Keller
Waschküche Keller
Keller
Keller
Keller
Strom
WC Keller
Heizung ( 2019 )
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
379.000 €

Wohnfläche ca.:
254 m²

Grundstück ca.:
744 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Dieses charmante 3-Familienhaus in Sulzbach / NEUWEILER bietet ein Leben voller Raum und Geborgenheit für die ganzen Bewohner.

Die 3 Wohnungen mit ca. 254 m² Gesamtwohnfläche haben großzügige Wohnbereiche, die viel Platz für gemeinsames Miteinander und persönliche Rückzugsorte schaffen.

Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung , die familienfreundliche Grundrisse und Funktionalität perfekt vereinen.

Das großzügige Grundstück von 744 m² umgibt das Haus mit viel Grün und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung für die Bewohner.

2 sonnige Balkone ( im EG und OG ) laden zum Verweilen ein und runden das Wohngefühl harmonisch ab.

Die gepflegte Ausstattung spiegelt sich in der soliden Bauweise und den verwendeten Materialien wider, die für Langlebigkeit und Wohnkomfort stehen.

Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Garagen und 3 Stellplätze ( vor den Garagen ), die sichere und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19% MwSt )


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 4


Balkon: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 3 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1958


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.07.2024 bis 18.07.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1958


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Johanna Sock

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66280 Sulzbach
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
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