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HAUSTADT: 1 - 2 FH mit POTENTIAL und 1689 m² TRAUMGRUNDSTÜCK !
Objekt-Nr.: 5663

Front

Seitenansicht mit Einfahrt

Anbau mit Terrasse

Grundstück

Grundstück

Flur EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Bad EG

Terrasse Küche EG

Teppenhaus

Treppenhaus

Flur DG

Wohnzimmer / Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

Bad DG

Heizung ( Kessel 2018 )

Strom veraltet

Stromzähler

Waschküche

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
























Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.689 m²
Zimmeranzahl:
7
Info : Termine ab 1. Juli planbar
Dieses 1 - 2 Familienhaus für Handwerker bietet nach Renovierung ein einzigartiges Wohngefühl mit einem großzügigen Grundstück von 1689 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² entfaltet sich hier viel Raum für individuelle Gestaltung und familiäres Miteinander.
Die ruhige Lage und der weitläufige naturbelassene Garten mit BACHLAUF schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Natur legen.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen. Eine Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne entspannt ausklingen zu lassen.
Die solide Bausubstanz und der Charme dieser Immobilie bieten hervorragendes Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden.
Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht und den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Die gute Grundausstattung schafft eine ideale Ausgangslage für Renovierungsarbeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und zu modernisieren.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 80 m²
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1948
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.06.2026 bis 08.06.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1948
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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