Lebach:
STEINBACH : 1 ZKB - Wohnung mit Terrasse und PHOTOVOLTAIK - ANLAGE für Kapitalanlager !
Objekt-Nr.: 5671
Seitenansicht mit Terrasse
Grundriss
Aussenansicht
Fahrstuhl
Waschküche
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
27 m²
Zimmeranzahl:
1
Zum Verkauf steht eine seniorengerechte 1 ZKB - Wohnung ( vermietet ) von ca. 27 m² Wohnfläche mit einer Photovoltaik - Anlage !
Die PV - Anlage wurde 2012 installiert und hat eine Modulleistung von 29,97 kW . Im Jahre 2024 hat diese eine Betrag von 8052,58 € ( brutto ) erwirtschaftet. Der Vertrag mit dem Versorger läuft noch bis Ende 2032.
Die vermietete Wohnung hat eine JKM - Miete von 4200 € ( 350 € Monat ).
Der Gesamtpreis von 89.000 € für Wohnung und PV - Anlage setzt sich wie folgt zusammen :
54000 € Wohnung
35000 € PV - Anlage
Neugierig ?
Wohnungstyp: Apartment
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Alarmanlage: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2012
Hausgeld: 141,04 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.200 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.12.2024 bis 19.12.2034
Primärenergiebedarf: 79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
