Lebach:
STEINBACH : 1 ZKB - WOHNUNG (vermietet ) mit Terrasse ideal für Kapitalanleger !
Objekt-Nr.: 5672
Aussenansicht
Seitenansicht mit Terrasse
Eingang
Fahrstuhl
Treppenhaus
Flur zur Wohnung
Keller Abstellraum
Waschküche
Grundriss
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Info : Termine ab 07. September planbar.
Willkommen in Ihrer neuen seniorengerechten und vermieteten Kapitalanlage, die Ihnen ein gemütliches und behagliches Wohngefühl auf ca. 35 m² bietet.
Dieses gepflegte Appartement in Lebach / STEINBACH überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung .
Das Highlight der kleinen Wohnung ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft.
Ein Abstellraum im selben Stockwerk steht Ihnen zur Verfügung, um Ordnung und Struktur in Ihrem Wohnbereich zu gewährleisten.
Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet – ideal für den täglichen Komfort.
Die Wohnung ist vermietet, die JKM beträgt 4200 €
( 350 € monatliche Kaltmiete ).
Wohnungstyp: Apartment
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 2012
Hausgeld: 306,89 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.200 €
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.12.2024 bis 19.12.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Primärenergiebedarf: 79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Telefon: +49 6881 537527
