Tholey:
SCHEUERN : Familienfreundlicher GRUNDRISS in RUHIGER Lage wartet auf NEUE Bewohner !
Objekt-Nr.: 5674

Aussenansicht

Rückansicht

Rückansicht mit Balkonkraftwerk

Garten

Ausblick

Eingang EG

Wohnbereich EG

Essbereich EG

Schlafzimmer EG

Kaminoffen (wasserführend )

Küche mit Gasofen EG

überdachter Balkon EG

Klima Balkon EG

Bad EG

Treppenhaus

Schlafzimmer DG

Wohnzimmer / Schlafzimmer DG

Flur DG ( Trockenbau )

Schlafzimmer DG

Küche / Schlafzimmer DG

Stom

Heizung ( Kohle )

Solaranlage Speicher

Wärmespeicher

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

























Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
372 m²
Zimmeranzahl:
6
Info : Termine ab 29. Juli planbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen 1 - 2 Familienhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte bietet.
Dieses Haus mit 6 Zimmern, 2 Küchen und einem Badezimmer, darunter 4-5 gemütliche Schlafzimmer, laden zu einem entspannten Miteinander ein und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.
Auf einem 372 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es angenehme Ruhe mit ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien.
Die vorhandene Einbauküche ( mit Gasherd ) rundet das Angebot ab und macht das tägliche Kochen zu einem Vergnügen.
Ein großzügiger geschlossener Balkon mit Klimaanlage bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Das Herzstück des Hauses ist der Kaminofen im Erdgeschoss, der an kühlen Tagen für gemütliche Stunden sorgt und ein besonderes Flair schafft.
Dieses Haus wartet darauf, mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick zu neuem Glanz zu erweckt zu werden.
Das Haus besticht durch eine solide Bauweise mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1963
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Kohle
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.07.2026 bis 22.06.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Primärenergiebedarf: 187 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527



























































































