Lebach:
STEINBACH : Großzügiges RAUMWUNDER mit Potential wartet auf NEUE Bewohner !

Objekt-Nr.: 5678
Front

Front

Seitenansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Grundstück

Grundstück

Eingang

Eingang

Haustür

Haustür

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Wohn - Essbereich EG

Wohn - Essbereich EG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

G- WC EG

G- WC EG

Balkon EG

Balkon EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Keller

Keller

Heizung ( 2023 Kessel / Brenner 2015 )

Heizung ( 2023 Kessel / Brenner 2015 )

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Front
Seitenansicht
Rückansicht
Grundstück
Eingang
Haustür
Flur EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohn - Essbereich EG
Bad EG
Küche EG
G- WC EG
Balkon EG
Treppenhaus
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Dachboden
Dachboden
Keller
Heizung ( 2023 Kessel / Brenner 2015 )
Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Preis:
158.000 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Grundstück ca.:
572 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses einladende Haus in Lebach / STEINBACH verspricht ein warmes und behagliches Zuhause für Ihre Familie.

Mit insgesamt 6 Zimmern, Küche , 2 Bädern und G-WC verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Miteinander.

Das großzügige Grundstück von 572 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Gartenideen oder spielende Kinder.

Ein Balkon erweitert die Wohnqualität und ermöglicht schöne Stunden an der frischen Luft.

Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Potenzial des Hauses unterstreicht.

2 Bäder sind vorhanden, ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab und macht den Alltag angenehmer.

Dieses Haus eignet sich besonders für Familien die ein Zuhause mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.

Die Immobilie bietet die Chance, individuelle Wohnträume zu realisieren und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1928


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.08.2026 bis 20.08.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Primärenergiebedarf: 197 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1928


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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