Lebach:
LEBACH : BÜRO- / PRAXISFLÄCHE mit BALKON in zentraler LAGE !

Objekt-Nr.: 5681
Büro : 1 OG links ( über Ladenlokal )

Büro : 1 OG links ( über Ladenlokal )

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro mit Balkon

Büro mit Balkon

WC

WC

Kaffeeküche

Kaffeeküche

Büro

Büro

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : 1 OG links ( über Ladenlokal )
Büro
Büro
Büro mit Balkon
WC
Kaffeeküche
Büro
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Mietpreis zzgl. NK:
450 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
66,05 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
66,05 m²

Objektbeschreibung

Diese Büro - / Praxisfläche in Lebach bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das mit seiner hellen und offenen Raumgestaltung sofort zum produktiven Arbeiten einlädt.

Auf insgesamt 66,05 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiszwecke eröffnen. Der Balkon sorgt für angenehme Pausen an der frischen Luft und schafft eine willkommene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ob Einzelarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Empfangsbereich – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage sorgt dabei für eine optimale Erreichbarkeit und unterstützt den reibungslosen Geschäftsbetrieb.

Die Gewerbefläche wird nach Absprache mit dem jetzigen Mieter frei.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 140 € pro Monat


Provisionspflichtig: ja


Provision: 535,50 € ( incl. 19 % MwSt )


Kaution: 2 Kaltmieten Kaution


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr-Gebäude: 1958


Zimmeranzahl: 3


Etage: 1


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Primärenergiebedarf: 196 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1958


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Michael Dörr

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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