Schmelz:
LIMBACH : 1 - 2 FH mit VIEL Platz für die ganze FAMILIE in SACKGASSE !
Objekt-Nr.: 5688
Front
Grundriss EG
Grundriss DG
Rückansicht
Eingang EG
Wohnzimmer mit Balkon EG
Wohn - Esszimmer EG
Kaminofen EG ( derzeit abgemeldet )
Balkon EG
Küche EG
Flur EG
Bad EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Abstellraum EG
Flur DG
Wohn - Esszimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Abstellraum DG
Heizkessel ( 2014 )
Tankanlage
Schuppen / Werkstatt
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
185,42 m²
Grundstück ca.:
1.125 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses großzügige 1 - 2 FH bietet mit seiner Wohnfläche von 185,42 m² ein ideales Zuhause für Familien, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.125 m² gelegen, eröffnet sich hier ein harmonischer Rückzugsort, der sowohl Platz für gemeinsame Aktivitäten als auch für individuelle Freiräume schafft.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Gemütlichkeit vereint.
Zwei Badezimmer sorgen für Bequemlichkeit im Alltag, während der Balkon zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen ( derzeit abgemeldet ), der an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Dieses Angebot richtet sich an Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Das Raumwunder bietet zudem Potential für individuelle Renovierungen um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
NEUGIERIG ?
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1983
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1952
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.10.2026 bis 29.10.2036
Energieeffizienz-Klasse: E
Primärenergiebedarf: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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