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Bous: BOUS : Ehem. BAHNHOFSGEBÄUDE ( Denkmalschutzobjekt ) wartet auf NEUE Nutzung !

Objekt-Nr.: 5381
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    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
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Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66359 Bous
Saarlouis
Saarland
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
400 m²
Hauptfläche ca.:
400 m²
Preis:
198.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
650 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Qualität der Ausstattung:
einfach
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Zustand:
sanierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE lieben die HERAUSFORDERUNG ?
SIE sind INVESTOR und erkennen das POTENTIAL dieses außergewöhnlichen OBJEKTES ?
Der Standort wäre als Gewerbe- und Dienstleistungspark sehr gut geeignet, da die unmittelbare Umgebung durch gemischte Nutzung geprägt ist.
Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes wäre eine geplante neue Nutzung mit den zuständigen Behörden abzuklären.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 300 m² zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen ( ca. 120 m² WF ), das große Dachgeschoss bietet weitere Ausbaukapazität.
Ausstattung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um das ehemalige Bahnhofsgebäude mit denkmalgeschützter Empfangshalle und einer Bahnhalle.
Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen.
Wie auf den Bildern ersichtlich befindet sich das komplette Objekt in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Frau Johanna  Sock
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Johanna Sock

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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