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Lebach: NIEDERSAUBACH : Bezahlbares HAUS mit POTENTIAL in RUHIGER Lage !

Objekt-Nr.: 5440
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    Front
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    Eingang
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    Flur EG
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    Wohnzimmer
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    Kamin Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Treppenhaus zum DG
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    Schlafzimmer DG
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    Bad DG
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    Büro : Tholeyer Str,2 , Lebach
Front
Eingang
Flur EG
Wohnzimmer
Kamin Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad EG
Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus zum DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Büro : Tholeyer Str,2 , Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
60.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
214 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1880
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.07.2022 bis 14.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1880
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Suchen Sie nach einem erschwinglichen Haus mit viel Potential?
Dann ist dieses Objekt in einer ruhigen Nebenstrasse von Lebach / Niedersaubach genau das Richtige für Sie.
Mit insgesamt 6 Zimmer und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Besonders praktisch ist das Vorhandensein von 2 Badezimmern.
Die Raumgestaltung des Hauses ist gut, sodass Sie hier eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen vorfinden.
Die Ofenheizung sorgt für wohlige Wärme und bringt ein rustikales Flair in die Räume. Die Befeuerungsart mit Holz trägt nicht nur zur Gemütlichkeit bei, sondern kann auch kostensparend sein.
Der renovierungsbedürftige Zustand der Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Dieses Einfamilienhaus mit viel Potential wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Sie brauchen und wollen KEINEN Garten ?
Dann ist dieses Haus das RICHTIGE !
Ausstattung:
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : 2 Räume
EG : Flur, Wohn - Esszimmer, Küche, Bad
OG : Flur, 3 Schlafzimmer
DG : Flur, Bad, Schlafzimmer



Lage:
Die unmittelbare Lage zu Lebach ( ca. 1 km ) bietet Ihnen zudem eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Umgebung von Lebach erkunden, sei es bei Spaziergängen in der Natur oder bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern.
Sonstiges:
Da keine Baupläne zum Objekt vorhanden sind kann das Baujahr ( ca, 1880 - 1900 ) des Hauses nur geschätzt werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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