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Tholey: SOTZWEILER : RAUMWUNDER für HANDWERKER mit schönem GRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5406
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    Garten
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    Wohn- Essbereich
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    Strom veraltet
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Rückansicht
Garten
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Eingang
Flur EG
Esszimmer
Wohn- Essbereich
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Ölofen
Treppenhaus
Schlafzimmer
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Bad
Bad
Strom veraltet
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66636 Tholey
Sankt Wendel
Saarland
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
591 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1920
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.02.2023 bis 25.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
219 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE sind eine GROSSE Familie und brauchen PLATZ ?
SIE sind HANDWERKER und erkennen das POTENTIAL dieses Hauses ?
SIE wollen ein schönes Grundstück auf dem IHRE Kinder TOBEN können ?
DANN hat Ihre HAUSSUCHE jetzt ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Kellerräume, Garage
EG : Flur, Abstellraum, offener Wohn - und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit WC
OG :
Flur, 5 Schlafzimmer, Bad
Ausstattung:
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, im Jahre 1953 erfolgte ein Anbau.
Das Haus verfügt über :
- zentrale Ölversorgung
- Bad mit Dusche und Wanne
- großen Wohn- Essbereich
- Garage
Es besteht die Möglichkeit ein Baugrundstück von 443 m² ( gegenüber Garten des Hauses ) mit zu erwerben zu einem Preis von VB 30.000 €.


Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Tholeyer Ortsteils SOTZWEILER .
Sotzweiler verfügt über einen Kindergarten. Zur Grundschule in Hasborn sowie weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Im Ort selbst befinden sich Metzgerei und Bäckerei, zu Einkaufsmärkten nach Tholey oder Thalexweiler ( neuer Discounter ) sind es wenige Kilometer.
Zur A1 Abfahrt THALEXWEILER / THOLEY sind es wenige Fahrminuten, somit sind selbst Saarbrücken oder Trier problemlos zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Herr Andreas Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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