Lebach: GRESAUBACH : GROSSES 1 - 2 FAMILIENHAUS ( oder MONTEUR - UNTERKUNFT ) mit VIEL Platz !

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

6

2

1

ja

teil unterkellert

4 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

normal

1942

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2016 bis 02.11.2026

H

305 kWh/(m²*a)

1942

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Haus zum Kauf?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses RAUMWUNDER befindet sich in Lebach / Gresaubach und besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine optimale Lage.
Mit insgesamt 10 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre große Familie oder auch als Monteur-Unterkunft.

Die Wohnfläche beträgt ca. 155,00 m² und das Grundstück erstreckt sich über 386,00 m².
Hier finden Sie ausreichend Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sodass viel Platz für die ganze Familie oder auch Gäste vorhanden ist.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Teilunterkellerung
EG :
Flur, Wohnküche mit Zugang Grundstück, Bad, 2 Schlafzimmer
OG :
Flur, Wohnküche mit Balkon, Bad, 4 Schlafzimmer, Dachraum ( Abstellfläche )

Die rechtsseitige Garage wird als Heizungsraum und Waschküche ( Abstellraum ) genutzt. In der linksseitigen Garage ist die Tankanlage untergebracht, hier hat auch noch ein Fahrzeug Platz.

In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt :
- Strom ( größtenteils )
- Trockenlegung Aussenwände Rückseite
- Einbau Trockenbauwände ( mit Elektrik ) um mehr Räume zu bekommen ( Rückbau sicherlich möglich )
- Dach ( ca. 15 Jahre alt )

NEUGIERIG ?

Das Haus befindet sich in dem Lebacher Stadteil GRESAUBACH.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Lebach.
Was die Infrastruktur in Lebach angeht, so können Sie sich auf eine gute Versorgungslage freuen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

In Ihrer Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.