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Schmelz: HÜTTERSDORF : Großes 1 - 2 Familienhaus mit POTENTIAL und BAUGRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5483
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    Baugrundstück
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    Grundstück
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    Eingang
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    Bad EG
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    Wohn - Essbereich EG
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    Küche EG
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    Treppenhaus
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    Bad OG
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    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer DG
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    Partyraum DG
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    WC DG
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    Terrasse OG
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    Treppe Keller
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    Heizung ( Kessel von 2009 )
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    Strom veraltet
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    Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach
 
 
 
Baugrundstück
Grundstück
Eingang
Bad EG
Wohn - Essbereich EG
Küche EG
Treppenhaus
Bad OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer DG
Partyraum DG
WC DG
Terrasse OG
Treppe Keller
Heizung ( Kessel von 2009 )
Strom veraltet
Büro : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
860 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1920
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.03.2024 bis 13.03.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
194 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in HÜTTERSDORF!
Hier erwartet Sie ein großes 1-2 Familienhaus mit viel POTENTIAL und einem zusätzlichen BAUGRUNDSTÜCK! Das Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 860,00 m²( incl. Bauplatz von 325 m²) und einer Wohnfläche von ca. 200,00 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Mit insgesamt 9 Zimmern,2 Küchen, 2 Bädern und separatem WC im Dachgeschoss eignet sich dieses Haus perfekt für eine größere Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Die Ausstattung des Hauses ist altersgemäß gepflegt und verleiht dem Objekt ein gemütliches Ambiente.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren.

Insgesamt präsentiert sich dieses großzügige Familienhaus als attraktive Immobilie mit viel Potential.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung:
Grundbaujahr des Hauses ist ca. 1920, im Jahre 1968 an das bestehende Wohnhaus angebaut.
Die Dacheindeckung wurde in den 80er Jahren erneuert.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Teilunterkellerung mit Heizungsraum, Abstellraum
EG :
Flur, offener Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse / 2 Garagen
OG :
Flur, offener Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon
DG :
Partyraum, Schlafzimmer, WC
Lage:
Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses in Hüttersdorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufog erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen gelangen.
Darüber hinaus bietet dieser Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sport- und Kulturangebote.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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