Saarbrücken:
KLARENTHAL : FAMILIENFREUDLICH mit POTENTIAL in SEHR ruhiger WALDRANDLAGE !

Objekt-Nr.: 5507
Front

Front

Rückansicht

Rückansicht

Front

Front

Front mit 2 Garagen

Front mit 2 Garagen

Front mit einer Garage

Front mit einer Garage

Rückansicht mit Grundstück

Rückansicht mit Grundstück

Front mit Treppe

Front mit Treppe

Gartenteich

Gartenteich

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Flur EG

Flur EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

Küche  EG

Küche EG

Essbereich EG mit Zugang Garten

Essbereich EG mit Zugang Garten

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Treppenhaus zum OG

Treppenhaus zum OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Bad OG

Bad OG

WC OG

WC OG

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Raum DG

Raum DG

Raum DG

Raum DG

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Front
Rückansicht
Front
Front mit 2 Garagen
Front mit einer Garage
Rückansicht mit Grundstück
Front mit Treppe
Gartenteich
Grundstück
Grundstück
Grundriss EG
Grundriss OG
Eingangsdiele
Flur EG
Küche EG
Bad EG
Küche  EG
Essbereich EG mit Zugang Garten
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Treppenhaus zum OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
WC OG
Treppe zum DG
Raum DG
Raum DG
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Preis:
270.000 €

Wohnfläche ca.:
175 m²

Grundstück ca.:
812 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in KLARENTHAL!
Dieses großzügige Haus zum Kauf mit 2 Garagen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca.175 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Liebsten und Gäste. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im täglichen Leben.

Das Haus besticht nicht nur durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, sondern auch durch seine idyllische Lage am Waldrand.
Das große Grundstück mit Teich von 812 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder durch den Garten toben oder Sie selbst die Ruhe der Natur genießen – der Wald grenzt direkt an Ihr Grundstück !
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich besteht Renovierungsbedarf. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich eine Oase des Wohlfühlens.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer solchen TRAUMLAGE nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Möglichkeiten . Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorstellen zu dürfen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Wald


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1964


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.06.2024 bis 09.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1964


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66127 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
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