Wadern:
LOCKWEILER : Solides 1 - 2 FH mit 2 Grundstücken in ruhiger Lage !
Objekt-Nr.: 5512

Front

Grundriss EG

Grundriss OG

Front

Front

Rückansicht mit Garten

Garten

2 Baugrundstücke gegenüber

Flur OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Küche OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

G-WC OG

Terrasse zum Garten

Raum EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bad EG

Strom Heizung

Strom ( veraltet )

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

























Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
527 m²
Zimmeranzahl:
6
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen ZUHAUSE im Waderner Stadtteil LOCKWEILER !
Dieses charmante, zweistöckige Haus mit separater Garage bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von 527 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4-5 gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmern, ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.
Im Garten können Ihre Kinder toben !
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen, renovierungsbedürftigen Zustand was Ihnen die Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum individuell anpassen und Ihr ganz persönliches Traumhaus schaffen können!
Beheizt wird dieses Haus derzeit über eine Elektroheizung. Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten zum Einbau einer effizienten Heizungsart nach Ihren Vorstellungen.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Gegenüber des Hauses befindet sich 2 Grundstücke ( 541 und 514 m² ) , diese sind im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten ( Hang im hinteren Bereich ) ideal zum Bau von Garagen oder als weitere Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt in gefragter Wohnlage persönlich vorzustellen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.07.2024 bis 17.07.2034
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Frau Bettina Anzer
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
