Lebach:
LEBACH : KLEINES Haus mit ANBAU - POTENTIAL und 1506 m² TRAUMGRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5562
Front

Front

Front

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Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Flur EG

Flur EG

Wohn - Essbereich EG

Wohn - Essbereich EG

Küche EG

Küche EG

überdachter Balkon EG

überdachter Balkon EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Vorraum DG

Vorraum DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Waschküche Keller

Waschküche Keller

Bad Keller

Bad Keller

Bad Keller

Bad Keller

Werkstatt Keller

Werkstatt Keller

Strom veraltet

Strom veraltet

Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach

Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach

Front
Front
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Flur EG
Wohn - Essbereich EG
Küche EG
überdachter Balkon EG
Treppenhaus
Schlafzimmer DG
Vorraum DG
Schlafzimmer DG
Waschküche Keller
Bad Keller
Bad Keller
Werkstatt Keller
Strom veraltet
Büro : Tholeyer Str.2 , Lebach

Preis:
120.000 €

Wohnfläche ca.:
70 m²

Grundstück ca.:
1.506 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in gefragter Randlage von Lebach bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die nach einem Zuhause mit Entwicklungspotential suchen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1506 m² erhebt sich dieses kleine Haus mit Garage und Werkstatt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² einen gemütlichen Rückzugsort.

Ihnen reicht die vorhandene Wohnfläche nicht ?
Kein Problem ! Die Grundstücksbreite von ca. 17 Meter lässt sicherlich einen Anbau zu !

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es im Moment ideal für Paare oder kleine Familien, die ihren eigenen Traum vom Eigenheim wahr werden lassen möchten.

Auch wenn das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Ein großer überdachter Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und den Blick über das große Grundstück schweifen zu lassen.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für kreative Ideen.
Ob Gartenliebhaber oder Hobby-Gärtner – hier können Sie Ihre grüne Oase verwirklichen.

Neugierig ?

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1934


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.03.2025 bis 14.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1934


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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