Tholey:
SCHEUERN : Haus mit EINLIEGERWOHNUNG für HANDWERKER in HÖHENLAGE mit WEITBLICK !

Objekt-Nr.: 5649
Aussenansicht

Aussenansicht

Front

Front

Seitenansicht

Seitenansicht

Terrasse

Terrasse

Weitblick von Balkon

Weitblick von Balkon

Wohn - Esszimmer mit Balkon

Wohn - Esszimmer mit Balkon

Küche

Küche

Pelletofen Wohnbereich

Pelletofen Wohnbereich

Flur

Flur

Bad

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Eingang mit Zugang Wohnungen

Eingang mit Zugang Wohnungen

Treppenhaus zur Hauptwohnung

Treppenhaus zur Hauptwohnung

Keller

Keller

Flur Einliegerwohnung

Flur Einliegerwohnung

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Aussenansicht
Front
Seitenansicht
Terrasse
Weitblick von Balkon
Wohn - Esszimmer mit Balkon
Küche
Pelletofen Wohnbereich
Flur
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Eingang mit Zugang Wohnungen
Treppenhaus zur Hauptwohnung
Keller
Flur Einliegerwohnung
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
98.000 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Grundstück ca.:
421 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Info : Bilder der Einliegerwohnung folgen nach Räumung

Dieses Haus mit Einliegerwohnung in Tholey / SCHEUERN verspricht nach Renovierung ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer malerischen Höhenlage mit traumhaftem Fernblick.

Auf großzügigen ca. 150 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder die ausreichend Raum für die ganze Familie oder individuelle Gestaltung bieten.

Das Grundstück erstreckt sich über 421 Quadratmeter und schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Ein Balkon sowie eine große Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein, während der gut großzügige Wohnbereich in der Hauptwohnung mit einem Pelletofen für behagliche Stunden sorgt.

Eine alte Heizungsanlage ( defekt ) ist vorhanden, das Haus wurde zuletzt mit Öfen beheizt. Nutzen Sie die staatlichen Förderungsmöglichkeiten zum Einbau einer effizienten neuen Heizung.

Dieses Haus präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Handwerker, die es lieben, ihre eigenen kreativen Akzente zu setzen und ein Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Das Objekt richtet sich besonders an handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial eines renovierungsbedürftigen Hauses mit Einliegerwohnung zu schätzen wissen.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1953


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
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G
H
Value
0
25
50
75
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150
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225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.04.2026 bis 25.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1953


Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung gemacht werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66636 Tholey
Sankt Wendel
Saarland
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