Tholey:
SCHEUERN : Haus mit EINLIEGERWOHNUNG für HANDWERKER in HÖHENLAGE mit WEITBLICK !
Objekt-Nr.: 5649

Aussenansicht

Front

Seitenansicht

Terrasse

Weitblick von Balkon

Wohn - Esszimmer mit Balkon

Küche

Pelletofen Wohnbereich

Flur

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Eingang mit Zugang Wohnungen

Treppenhaus zur Hauptwohnung

Keller

Flur Einliegerwohnung

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach


















Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
421 m²
Zimmeranzahl:
7
Info : Bilder der Einliegerwohnung folgen nach Räumung
Dieses Haus mit Einliegerwohnung in Tholey / SCHEUERN verspricht nach Renovierung ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer malerischen Höhenlage mit traumhaftem Fernblick.
Auf großzügigen ca. 150 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder die ausreichend Raum für die ganze Familie oder individuelle Gestaltung bieten.
Das Grundstück erstreckt sich über 421 Quadratmeter und schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Ein Balkon sowie eine große Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein, während der gut großzügige Wohnbereich in der Hauptwohnung mit einem Pelletofen für behagliche Stunden sorgt.
Eine alte Heizungsanlage ( defekt ) ist vorhanden, das Haus wurde zuletzt mit Öfen beheizt. Nutzen Sie die staatlichen Förderungsmöglichkeiten zum Einbau einer effizienten neuen Heizung.
Dieses Haus präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Handwerker, die es lieben, ihre eigenen kreativen Akzente zu setzen und ein Zuhause mit Charakter zu schaffen.
Das Objekt richtet sich besonders an handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial eines renovierungsbedürftigen Hauses mit Einliegerwohnung zu schätzen wissen.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1953
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.04.2026 bis 25.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung gemacht werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


































































