Wadern:
WADERN-OT : Seit 2003 etabliertes GASTRONOMIE - KONZEPT wartet auf NEUE Besitzer !

Objekt-Nr.: 5596
Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Aussenfläche

Aussenfläche

Eingang

Eingang

Eingang

Eingang

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Gastraum

Aussenbereich überdacht

Aussenbereich überdacht

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Spülküche

Spülküche

Lager Keller

Lager Keller

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Bad Gästezimmer

Bad Gästezimmer

Bad Gästezimmer

Bad Gästezimmer

Treppenhaus DG

Treppenhaus DG

Ferienwohnung

Ferienwohnung

Ferienwohnung

Ferienwohnung

Balkon Ferienwohnung

Balkon Ferienwohnung

Eingang FEWO

Eingang FEWO

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung

Betreiberwohnung Bad

Betreiberwohnung Bad

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Teich Aussenbereich

Teich Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Bür0 : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Bür0 : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Aussenansicht
Aussenansicht
Rückansicht
Aussenfläche
Eingang
Eingang
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Aussenbereich überdacht
Gäste WC
Gäste WC
Gäste WC
Küche
Spülküche
Lager Keller
Aussenbereich
Aussenbereich
Aussenbereich
Aussenbereich
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Bad Gästezimmer
Bad Gästezimmer
Treppenhaus DG
Ferienwohnung
Ferienwohnung
Balkon Ferienwohnung
Eingang FEWO
Betreiberwohnung
Betreiberwohnung
Betreiberwohnung
Betreiberwohnung Bad
Aussenbereich
Aussenbereich
Teich Aussenbereich
Aussenbereich
Bür0 : Tholeyer Str. 2, 66822 Lebach

Preis:
550.000 €

Gesamtfläche ca.:
370 m²

Gastraumfläche ca.:
200 m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gastronomieimmobilie mit Gästezimmern und Ferienwohnung in
Wadern / WADRILL bietet Ihnen die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Konzept fortzuführen und Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Seit 2003 begeistert das gastfreundliche Ambiente im = TEBECK´s = Gäste mit einem gastronomischen Angebot und lädt dazu ein, die Tradition fortzuführen.

Das = TEBECK´s = mit dem großen Aussenbereich wird für Weihnachtsmarkt , Motto - Abende und zum Feiern gerne genutzt.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche im Innen - und Aussenbereich können Sie Räumlichkeiten nutzen, die ständig stilgerecht modernisiert wurden und in einem gepflegten Zustand sind. Die Terrasse ist behindertengerecht zugänglich.

Der historische Dielenboden in den meisten Räumen verleiht den Innenräumen eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter angenehm ist. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, wodurch sie ideal für den Gastronomiebereich sind.

Der Verkauf erfolgt incl. dem gesamten Inventar ( mit Küche ) und allen Einrichtungsgegenständen , da sich der Eigentümer und Betreiber beruflich verändern will.

NEUGIERIG ?


Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1911


Grundstück ca.: 2.164 m²


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Anzahl Plätze Gastraum: 45


Anzahl der Parkflächen: 10 x Außenstellplatz


Terrasse: 1


Keller: ja


Möbliert: ja


Bodenbelag: Dielen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1911


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66871 Wadern
Kusel
Rheinland-Pfalz
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