Saarbrücken:
GERSWEILER : Hochwertiger ERSTBEZUG im DACHGESCHOSS nach SANIERUNG in WALDRANDLAGE !

Objekt-Nr.: 5613
offener Küchen - Wohn - Essbereich

offener Küchen - Wohn - Essbereich

Eingang

Eingang

Haustür

Haustür

Front

Front

Seitenansicht mit Eingang

Seitenansicht mit Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

offener Küchen - Wohn - Essbereich

offener Küchen - Wohn - Essbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Stellplätze

Stellplätze

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

offener Küchen - Wohn - Essbereich
Eingang
Haustür
Front
Seitenansicht mit Eingang
Treppenhaus
Flur
Schlafzimmer
Flur
Abstellraum
Schlafzimmer
Bad
Bad
offener Küchen - Wohn - Essbereich
Küchenbereich
Stellplätze
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

mtl. Kaltmiete:
1.100 €

Wohnfläche ca.:
111,84 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo stilvolle Eleganz auf modernen Komfort trifft.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 111,84 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem erstklassigen Ambiente zu leben.

Mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer, das über ein Fenster verfügt, genießen Sie den Luxus von Tageslicht, während Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden entspannen. Zwei Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Nebenkosten: 350 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten Kaution


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Umgebung: Wald


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1960


Bodenbelag: PVC


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.09.2025 bis 28.09.2035


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1960


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66128 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
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