Lebach:
GRESAUBACH : Großzügiges SANIERUNGSOBJEKT mit POTENTIAL in ruhiger Lage !

Objekt-Nr.: 5616
Front

Front

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht mit Garten

Seitenansicht mit Garten

Garten

Garten

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Bad

Bad

Strom veraltet

Strom veraltet

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Front
Seitenansicht
Seitenansicht mit Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Treppenhaus
Bad
Strom veraltet
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
88.000 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
666 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Haus in Lebach / GRESAUBACH, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem ehemaligen Gewerbefläche von ca. 50 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Investoren, die Raum für individuelle Entfaltung suchen.

Das Grundstück von 666 m² verfügt über einen großzügigen Garten , in dem Sie entspannen und die Natur genießen können.

Der nostalgische Charme dieses Hauses, verbunden mit der Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die einfache Ausstattung dieses Hauses bietet Ihnen eine solide Grundlage, um mit kreativen Ideen ein wahres Schmuckstück zu schaffen.

Das Haus wird derzeit über Einzelöfen beheizt. Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten zum Einbau einer effizienten Heizungsanlage.

Die Bauweise verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter, der durch die großzügigen Raumaufteilungen verstärkt wird.

Dieses Angebot richtet sich an Familien und Investoren, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial suchen.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 50 m²


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 2


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1968


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1850


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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