Tholey:
THOLEY / NEIPEL : Solides 1 - 2 FH mit Potential in ruhiger Wohnlage !
Objekt-Nr.: 5638

Aussenansicht

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss Keller / Scheune

Aussenansicht

Rückansicht

Ausenansicht mit Garagen

Rückansicht

Ausblick Balkon

Garten hinter Haus

Garten gegenüber Straße

Eingang

Haustür

Flur EG

Schlafzimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Balkon Küche EG

Bad EG

Kinderzimmer EG

Treppenhaus und Flur DG

Schlafzimmer DG

Esszimmer DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Heizungsraum

Heizung

Keller

Keller

Garage

Garage ehem. Scheune

Ausbaupotential Scheune

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach




































Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
1.093 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses solide 1 - 2 Familienhaus verspricht ein behagliches und großzügiges Wohngefühl für eine Familie die viel Raum benötigt.
Mit 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben.
Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 729 m², auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht Ihnen ein Garten von 364 m² zur Verfügung.
Drei Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer schaffen Rückzugsorte für jeden Bewohner, während zwei Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Hier können Sie ein Zuhause mit Charakter und persönlicher Note schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht und langfristig Freude bereitet.
Die Ausstattung bietet eine stabile Grundlage, um das Haus mit modernen Elementen zu ergänzen und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Die Bausubstanz bietet Potenzial für eine individuelle Renovierung, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lässt.
Die Dacheindeckung wurde in den 90er Jahren erneuert, die Heizungsanlage von Olymp ist von 1999.
Neugierig ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1949
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.03.2026 bis 13.03.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1949
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527














































































