Lebach:
GRESAUBACH : Gepflegtes und solides HAUS mit AUSBAUKAPAZITÄT !
Objekt-Nr.: 5644
Front
Grundriss EG
Grundriss OG
Front mit Einfahrt
Rückansicht
Einfahrt
Hoffläche
Grundstück in Hanglage
Haustür
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Treppenhaus zum OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Ausbaukapazität OG
Ausbaukapazität OG
Ausbaukapazität OG
Bad Keller
Bad Keller
Treppe Dachboden
Keller
Dachboden
Waschküche KG
Garage für 2 PKW
Strom
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
874 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses solide Einfamilienhaus in Lebach / GRESAUBACH verspricht ein wohliges Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohngefühl legen.
Auf derzeit ca. 120 m² Wohnfläche ( mit Ausbaukapazität ) verteilen sich fünf einladende Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer ( 2023 ).
Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich bietet Ausbaukapazität im OG ( mit Balkon ) sowie der Dachboden die Option für einen Ausbau, um den Wohnraum weiter zu vergrößern.
Das Haus wird derzeit von einer Elektro - Heizung beheizt. Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten zum Einbau einer effizienten Heizanlage !
Bei diesem Haus verbinden sich Wohnqualität und praktischer Nutzen auf ideale Weise.
Das Dach wurde in den 80er Jahren erneuert.
NEUGIERIG ?
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19% MwSt )
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1924
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.04.2026 bis 08.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1924
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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