Nonnweiler:
OTZENHAUSEN : BUNGALOW mit Vollkeller und POTENTIAL in ruhiger Wohnlage !

Objekt-Nr.: 5651
Aussenansicht

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Rückansicht

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Eingang

Eingang

Aussenansicht mit Einfahrt

Aussenansicht mit Einfahrt

Grundstück

Grundstück

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Aussenansicht
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Eingang
Aussenansicht mit Einfahrt
Grundstück
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
98 m²

Grundstück ca.:
926 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Info :
Derzeit wird im Haus noch geräumt, Termine sind ab Mitte Juni planbar.

Dieser Bungalow ( Fertighaus von Streif ) verspricht ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Mit seinen vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer ( 1 weiterer Raum im KG ist zu Wohnzwecken ausgebaut ), Küche, 2 Bädern und G-WC bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohngefühl legen.

Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich auf eine Ebene, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das großzügige Grundstück mit 926 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und für die Freizeit im Freien.

Ein Vollkeller mit Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung was den alltäglichen Bedürfnissen gerecht wird.

Dieses Haus hat ein großes Potenzial, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 98 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1979


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.05.2026 bis 30.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1979


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66620 Nonnweiler
Sankt Wendel
Saarland
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