Schmelz:
Moderne Bürofläche in Schmelz – 254 m² vielseitig nutzbar mit Freifläche und Stellplätzen

Objekt-Nr.: 5654
Aussenansicht mit Freifläche

Aussenansicht mit Freifläche

Büro

Büro

Küche

Küche

Büro

Büro

Büro mit Küche

Büro mit Küche

Besprechung

Besprechung

Vorraum

Vorraum

Eingang

Eingang

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

WC

WC

Büro

Büro

Flur

Flur

Büro

Büro

Büro

Büro

Küche

Küche

Büro

Büro

Büro

Büro

Eingang

Eingang

Flur

Flur

Eingang

Eingang

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Aussenansicht mit Freifläche
Büro
Küche
Büro
Büro mit Küche
Besprechung
Vorraum
Eingang
Bad mit Dusche
WC
Büro
Flur
Büro
Büro
Küche
Büro
Büro
Eingang
Flur
Eingang
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Mietpreis zzgl. NK:
1.355 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
254 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
254 m²

Objektbeschreibung

Dieses Objekt vermittelt ein angenehmes und professionelles Arbeitsambiente, das durch großzügige, helle Räume besticht.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 254 m² bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte, sei es als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Nutzung.

Die klare Raumaufteilung unterstützt effiziente Arbeitsabläufe und schafft gleichzeitig eine freundliche Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert.

Die großzügige Fläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet zugleich ausreichend Platz für Teamarbeit, Besprechungen und Rückzugsbereiche.

Zusätzlich steht eine praktische Freifläche von ca. 104 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise für Veranstaltungszwecke oder als erweiterter Arbeitsbereich im Freien.

Die Gewerbefläche richtet sich ideal an Unternehmen, die flexible und gut ausgestattete Räume suchen.

Das Objekt ist zur Miete verfügbar und bietet aufgrund seiner Raumaufteilung und Ausstattung vielfältige Einsatzmöglichkeiten.

Neugierig ?

Lage

Schmelz bietet eine attraktive Lage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine funktionale Infrastruktur legen.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Mitarbeiter und Kunden Ihr Unternehmen bequem erreichen können.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert den täglichen Pendelverkehr und sorgt für eine reibungslose Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Darüber hinaus verfügt Schmelz über eine solide Infrastruktur, die insbesondere für Firmenstandorte von Bedeutung ist.

Insgesamt stellt Schmelz somit einen attraktiven Standort für Unternehmen dar, die eine Kombination aus guter Lage und funktionaler Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 550 € pro Monat


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1612,45 € ( incl. 19 % MwSt )


Kaution: 3 Kaltmieten


Qualität der Ausstattung: normal


Zimmeranzahl: 7


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Michael Dörr

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
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