Beckingen:
HAUSTADT: 1 - 2 FH mit POTENTIAL und 1689 m² TRAUMGRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5663
Front

Front

Seitenansicht mit Einfahrt

Seitenansicht mit Einfahrt

Anbau mit Terrasse

Anbau mit Terrasse

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Flur EG

Flur EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

Terrasse Küche EG

Terrasse Küche EG

Teppenhaus

Teppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur DG

Flur DG

Wohnzimmer / Schlafzimmer DG

Wohnzimmer / Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

Heizung ( Kessel 2018 )

Heizung ( Kessel 2018 )

Strom veraltet

Strom veraltet

Stromzähler

Stromzähler

Waschküche

Waschküche

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Front
Seitenansicht mit Einfahrt
Anbau mit Terrasse
Grundstück
Grundstück
Flur EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Terrasse Küche EG
Teppenhaus
Treppenhaus
Flur DG
Wohnzimmer / Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Heizung ( Kessel 2018 )
Strom veraltet
Stromzähler
Waschküche
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
110.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
1.689 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Info : Termine ab 1. Juli planbar

Dieses 1 - 2 Familienhaus für Handwerker bietet nach Renovierung ein einzigartiges Wohngefühl mit einem großzügigen Grundstück von 1689 m².

Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² entfaltet sich hier viel Raum für individuelle Gestaltung und familiäres Miteinander.

Die ruhige Lage und der weitläufige naturbelassene Garten mit BACHLAUF schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Natur legen.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen. Eine Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne entspannt ausklingen zu lassen.

Die solide Bausubstanz und der Charme dieser Immobilie bieten hervorragendes Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden.

Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht und den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Die gute Grundausstattung schafft eine ideale Ausgangslage für Renovierungsarbeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und zu modernisieren.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 80 m²


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1948


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.06.2026 bis 08.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1948


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66701 Beckingen
Merzig-Wadern
Saarland
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