Lebach:
LEBACH : SOLIDE und GEPFLEGT in RUHIGER Lage am ENDE einer SACKGASSE !

Objekt-Nr.: 5664
Front

Front

Rückansicht

Rückansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Garage

Garage

Garten

Garten

Garten

Garten

Flur EG

Flur EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Balkon EG

Balkon EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Kinderzimmer UG

Kinderzimmer UG

Flur UG

Flur UG

Schlafzimmer UG mit Ankleidezimmer

Schlafzimmer UG mit Ankleidezimmer

Bad UG

Bad UG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG

Heizung ( Kessel 1997 )

Heizung ( Kessel 1997 )

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Front
Rückansicht
Seitenansicht
Garage
Garten
Garten
Flur EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Balkon EG
Bad EG
Bad EG
Küche EG
Küche EG
Treppenhaus
Kinderzimmer UG
Flur UG
Schlafzimmer UG mit Ankleidezimmer
Bad UG
Grundriss EG
Grundriss KG
Heizung ( Kessel 1997 )
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
178.000 €

Wohnfläche ca.:
122 m²

Grundstück ca.:
521 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lebach verspricht ein behagliches und naturnahes Wohnerlebnis für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Mit einer Wohnfläche von 122 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung.

Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben.

Das 521 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einem schönen Außenbereich, der zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt. Ein Balkon und ein Sitzbereich im Garten erweitern die Wohnqualität und ermöglichen entspannte Stunden im Freien .

Dieses Haus mit solider Bausubstanz eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Wohnkomfort und Wert der Immobilie zu steigern.

Das Haus ist ab 1. April ( evtl. früher ) 2027 frei.

Neugierig ?

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 532 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 19,07 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1978


Verfügbar ab: 01.04.2027


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.06.2026 bis 15.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1978


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
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