Lebach:
LEBACH : SOLIDE und GEPFLEGT in RUHIGER Lage am ENDE einer SACKGASSE !
Objekt-Nr.: 5664

Front

Rückansicht

Seitenansicht

Garage

Garten

Garten

Flur EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Balkon EG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

Treppenhaus

Kinderzimmer UG

Flur UG

Schlafzimmer UG mit Ankleidezimmer

Bad UG

Grundriss EG

Grundriss KG

Heizung ( Kessel 1997 )

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach























Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
521 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses einladende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lebach verspricht ein behagliches und naturnahes Wohnerlebnis für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Mit einer Wohnfläche von 122 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung.
Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben.
Das 521 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einem schönen Außenbereich, der zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern einlädt. Ein Balkon und ein Sitzbereich im Garten erweitern die Wohnqualität und ermöglichen entspannte Stunden im Freien .
Dieses Haus mit solider Bausubstanz eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Wohnkomfort und Wert der Immobilie zu steigern.
Das Haus ist ab 1. April ( evtl. früher ) 2027 frei.
Neugierig ?
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 532 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.: 19,07 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: 01.04.2027
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.06.2026 bis 15.06.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527









































































