Losheim:
WAHLEN : Charmantes Reihenmittelhaus als ALTERNATIVE zur EIGENTUMSWOHNUNG !

Objekt-Nr.: 5668
Front

Front

Eingang

Eingang

Küche 1. OG

Küche 1. OG

Wohn - Esszimmer 1. OG

Wohn - Esszimmer 1. OG

G-WC 1. OG

G-WC 1. OG

überdachte Terrasse 1. OG

überdachte Terrasse 1. OG

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Heizung (Kessel 2000 / Brenner 2020 )

Heizung (Kessel 2000 / Brenner 2020 )

Strom

Strom

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Front
Eingang
Küche 1. OG
Wohn - Esszimmer 1. OG
G-WC 1. OG
überdachte Terrasse 1. OG
Treppe zum DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Heizung (Kessel 2000 / Brenner 2020 )
Strom
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
98.000 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Grundstück ca.:
77 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet ein behagliches Zuhause mit einem Wohngefühl, das durch seine freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung besticht.

Auf insgesamt 80 m² Wohnfläche erstrecken sich drei einladende Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schaffen so eine angenehme Privatsphäre.

Die solide Bauweise aus dem Jahr 1987 ( Umbau aus einer Scheune ) schafft eine solide Grundlage, um mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zu gestalten.

Die Einbauküche ist funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Dieses Reihenmittelhaus ist eine gelungene Alternative zur Eigentumswohnung, die Ihnen die Vorteile eines eigenen Hauses bietet und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bereithält.

Das Haus hat keinen Garten verfügt jedoch über eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Lebensraum schafft und zum Entspannen einlädt.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenhaus


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 532 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )


Nutzfläche ca.: 30 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1987


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1987


Verfügbar ab: 01.04.2027


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.05.2026 bis 28.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1987


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Bettina Anzer

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66679 Losheim
Merzig-Wadern
Saarland
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