Lebach:
STEINBACH : 1 ZKB - Wohnung mit Terrasse und PHOTOVOLTAIK - ANLAGE für Kapitalanlager !
Objekt-Nr.: 5671
Seitenansicht mit Terrasse
Grundriss
Aussenansicht
Fahrstuhl
Waschküche
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
27 m²
Zimmeranzahl:
1
Info : Termine ab 27. Juli planbar
Zum Verkauf steht eine seniorengerechte 1 ZKB - Wohnung ( vermietet ) von ca. 27 m² Wohnfläche mit einer Photovoltaik - Anlage !
Die PV - Anlage wurde 2012 installiert und hat eine Modulleistung von 29,97 kW . Im Jahre 2024 hat diese eine Betrag von 6798,12 € ( brutto ) erwirtschaftet. Der Vertrag mit dem Versorger läuft noch bis Ende 2032.
Die vermietete Wohnung hat eine JKM - Miete von 4200 € ( 350 € Monat ).
Der Gesamtpreis von 89.000 € für Wohnung und PV - Anlage setzt sich wie folgt zusammen :
54000 € Wohnung
35000 € PV - Anlage
Neugierig ?
Wohnungstyp: Apartment
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Alarmanlage: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2012
Hausgeld: 141,04 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.200 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.12.2024 bis 19.12.2034
Primärenergiebedarf: 79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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