Saarlouis:
FRAULAUTERN : Großes 1 - 2 Familienhaus mit POTENTIAL und schönem GRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5687
Seitenansicht mit Garage

Seitenansicht mit Garage

Front

Front

Seitenansicht

Seitenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Gartenhaus

Gartenhaus

Teich

Teich

EIngang

EIngang

Eingang EG

Eingang EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Flur EG

Flur EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Büro / Arbeitszimmer EG

Büro / Arbeitszimmer EG

Flur DG

Flur DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 3 DG

Schlafzimmer 3 DG

Schlafzimmer 4 DG

Schlafzimmer 4 DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Küche DG

WC DG

WC DG

Abstellraum DG

Abstellraum DG

Treppe Keller

Treppe Keller

Garage

Garage

Keller

Keller

Keller

Keller

Heizung ( Kessel 2001 )

Heizung ( Kessel 2001 )

Strom veraltet

Strom veraltet

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Seitenansicht mit Garage
Front
Seitenansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Gartenhaus
Teich
EIngang
Eingang EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Flur EG
Schlafzimmer EG
Büro / Arbeitszimmer EG
Flur DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Schlafzimmer 4 DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
WC DG
Abstellraum DG
Treppe Keller
Garage
Keller
Keller
Heizung ( Kessel 2001 )
Strom veraltet
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach

Preis:
220.000 €

Wohnfläche ca.:
220 m²

Grundstück ca.:
953 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus in Waldrandnähe von Saarlouis / FRAULAUTERN lädt mit seiner weitläufigen Wohnfläche von ca. 220 m² zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein.

Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut, 1970 und 1987 erweitert und umgebaut.

Auf einem schönen Grundstück von 953 m² präsentiert sich dieses Raumwunder mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen, Bad und G-WC mit ausreichend Raum für Familienleben und individuellen Rückzugsorten für jeden Bewohner.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet die Immobilie viel Potenzial für kreative Handwerker, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Nutzen Sie bei diesem Anwesen die staatlichen Fördermöglichkeiten einer energetischen Sanierung!

Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Optionen für eine individuelle Nutzung, sei es als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus.

Das Wohngefühl hier wird von der Kombination aus großzügigen Flächen, einem großen Grundstück und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung geprägt – ein Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.

NEUGIERIG ?

Weitere Informationen

Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1930


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.10.2026 bis 19.10.2036


Energieeffizienz-Klasse: E


Primärenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1930


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Objekt-Adresse

66740 Saarlouis
Saarland
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