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Beckingen: REIMSBACH : GEPFLEGTES und VERMIETETES 6 - FAMILIENHAUS sucht NEUEN Eigentümer !

Objekt-Nr.: 5397
  • KAPITALANLAGE !
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    Seitenansicht
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    Abstellräume und Heizung ( Anbau )
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    Eingang
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    Treppenhaus
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    Bäder Bespiel
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    Terrasse Wohnungen EG
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    Strom Unterverteilung Wohnungen
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    Grundriss DG
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    Grundriss OG
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    Grundriss EG mit Abstellräumen
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    kleines Grundstück
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    Abstellboxen
  • KAPITALANLAGE !
    Heizung
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    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Front
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Seitenansicht
Seitenansicht
Abstellräume und Heizung ( Anbau )
Eingang
Treppenhaus
Bäder Bespiel
Terrasse Wohnungen EG
Strom Unterverteilung Wohnungen
Grundriss DG
Grundriss OG
Grundriss EG mit Abstellräumen
kleines Grundstück
Abstellboxen
Heizung
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66701 Beckingen
Merzig-Wadern
Saarland
Vermietbare Fläche ca.:
381 m²
Preis:
510.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1992
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.430,44 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
568 m²
Wohnfläche ca.:
381 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
25.680 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Terrasse:
2
Keller:
nein
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.01.2023 bis 18.01.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
86 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen eine vermietete KAPITALANLAGE ?
SIE suchen ein GEPFLEGTES Objekt OHNE den üblichen SANIERUNGSBEDARF ?
SIE wollen vernünftige GRUNDRISSE in Ihren Wohnungen ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG :
3 ZKB, Terrasse ( 62m²) / 3 ZKB, Terrasse ( 63 m²)
OG :
3 ZKB ( 64 m² ) / 3 ZKB ( 64 m² )
DG :
3 ZKB ( 64 m² ) / 3 ZKB ( 64 m²)

In einem separaten Anbau befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen sowie der Heizungsraum.
Vor dem Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.

NEUGIERIG ?
Ausstattung:
Dieses solide Objekt verfügt über :
- Ölzentralheizung
- gedämmte Fassade
- SAT - Anlage
- getrennte Zähler für jede Wohnung

Die Kaltmiete beträgt ab 10/23 monatlich 2140 €.
Die Jahreskaltmiete somit 25680 €.
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Beckinger Ortsteils REIMSBACH.
Sonstiges:
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern sind keine Bilder eingestellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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