Lebach:
LEBACH : Sanierte MAISONETTE - Wohnung im ZENTRUM mit ca. 22 m² BALKON !
Objekt-Nr.: 5493

Fraont

Rückansicht

Grundriss 2. OG

Grundriss DG

Treppenhaus mit Zugang Bad

Bad

Küche

Essbereich mit Zugang Balkon

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Treppenhaus zum DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 3 DG

Eingang Treppenhaus

Sprechanlage

Strom NEU

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach



















mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese moderne, erstklassig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung in Lebach sucht ab 15. Januar 2026 neuen Mieter!
Die im Jahr 2023 nach einem Brandschaden KOMPLETT sanierte Wohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort wünschen.
Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem neuen Badezimmer mit Dusche und Fenster bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Der ca. 22 m² große überdachte Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Sonne zu genießen.
Zudem sorgen hochwertige Vinylböden für ein angenehmes Wohngefühl und sind besonders pflegeleicht, was den Alltag erleichtert.
Die Wohnung wird über eine effiziente Öl - Zentralheizung ( Kessel von 2018 ) beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Sie werden begeistert sein!
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten Kaution
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1935
Bezugsfrei ab: 15.01.2025
Bodenbelag: Laminat
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.10.2023 bis 13.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527



















































