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Tholey: SCHEUERN : Gute RAUMAUFTEILUNG mit 2 GARAGEN und 1124 m² GRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5503
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    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66636 Tholey
Sankt Wendel
Saarland
Preis:
128.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.124 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1905
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 31.05.2024 bis 30.00.2034
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
226 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1905
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante 1 - 2 Familienhaus in SCHEUERN bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitiges Anwesen zu erwerben.
Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen , 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem beeindruckenden 1124 m² großen Grundstück, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste.
Die zwei Badezimmer sind praktisch und komfortabel gestaltet, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden.
Ein besonderes Highlight ist der Scheunenteil, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach und verspricht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.
Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Raumwunder mit Potential persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung:
Das Grundbaujahr ist 1905. In den Jahren 1933 / 1969 und 1984 wurde in und am Objekt umgebaut. Baupläne aus diesen Jahren sind vorhanden.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Heizungsraum, Kellerräume, Garage
EG :
Flur, Schlafzimmer, offener Wohn - Essbereich, großzügige Wohnküche, Bad ( in ehem. Scheune )
DG :
Flur, Badezimmer, 3 Räume, Küche

Das Haus verfügt außerdem über 2 Garagen .

NEUGIERIG ?

Lage:
Das Haus befindet sich im Tholeyer Ortsteil SCHEUERN.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten vorhanden. Im Nachbarort Überroth gibt es einen Kindergarten, zu Grundschule und weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Zur A1 Abfahrt Hasborn sind es wenige Fahrminuten, somit sich auch größere Städte wie Saarbrücken oder Trier problemlos zu erreichen.

Für Freizeitaktivitäten bietet diese Region vielfältige Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Sport- und Kulturangebote keine Langeweile aufkommen lassen.
Ob Sie sich aktiv betätigen oder einfach nur entspannen möchten – hier finden Sie genau das Richtige.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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